0 m/s
Vad ville vi ha villan till?
Man kan tvista om man hissar eller halar en flagga på halv stång. Oavsett vilket går det inte att flagga på annat sätt vid Borgmästarvillan – stången är knäckt. Och snart är kåken såld. Igen.
Relaterat
Det var en stor överraskning när Södertälje kommun valde att lägga 6,9 miljoner kronor på att köpa Borgmästarvillan i december 2007. Förklaringen var att den utgjorde en strategiskt viktig bit i det pussel som skulle bli framtidens centrum.
Överraskningen var inte lika stor när den nyblivna villaägaren struntade i reparationer och underhåll – den putsade fasaden har stora sprickor, någon har eldat mot en förrådsvägg och, som sagt, flaggstången har sett bättre dagar. Och invändigt är slitaget påtagligt.
Nu vet vi att just Borgmästarvillan ingår i Telge fastigheters bestånd, men efter att här i LT ha läst rödgröna företrädare för det andra kommunala fastighetsbolaget, Telge bostäder, torde det vara regeringens fel att Södertälje kommun inte har tagit sitt ägaransvar. Du kan föreställa dig argumenteringen: Om den ogina Alliansen
i Rosenbad infört rotavdrag för centralt placerade borgmästarvillor i mellanstora städer i Mellansverige kunde läget ha varit ett annat.
Nu fanns ingen annan utväg för de rödgröna än att bädda för en ny överraskning – nu är fastigheten ute till försäljning. Igen. Till salu-annonsen berättar att acceptpriset är 7,5
miljoner. Får Telge fastigheter ut det priset innebär det i så fall en värdestegring på 150 000 kronor per år sedan köpet.
Som skattebetalare vore det bra om kommunen får ut ett belopp i den storleksordningen. Men är det rimligt?
Blotta anblicken säger att köparen får räkna med att lägga ett ansenligt belopp på att rusta huset. Exteriört är det i ett bedrövligt skick – och då ska du ändå veta att huset är Q-märkt, vilket betyder att fasaden har ett särskilt värde och inte får förändras.
Och de flesta husköpare väljer att göra om invändigt också (nästan oavsett hur fräscht det är). Nu är det inte så fräscht. Även om mäklarens annonsbilder visar att flera rum är vackra krävs renovering.
Vid sidan av själva objektets skick finns en annan sak som talar emot rimligeten att köpeskillingen blir 7,5 miljoner – tajmingen.
Fastighetsmarknaden är avvaktande, för att inte säga svag. Priserna på bostadsrätter och villor har pressats under hela förra året. Och tiden från att ett objekt kommer ut till försäljning till att affären avslutas är osedvanligt lång. Det är helt klart inte säljarens marknad.
En fastighet i den här prisklassen spelar dock i en delvis annan liga. De potentiella köparna är stadda i kassa, men vet också att jämföra. 7,5 miljoner kronor för ett renoveringsobjekt vid Maren jämförs med 7,5 miljonersobjekt på andra platser
i regionen. Klarar Borgmästarvillan den jämförelsen?
En glimt av villans attraktionskraft får du av Stefan Bengtsson (V), Telge fastigheters ordförande. Han berättar på nyhetsplats i dag hur svårt det har varit att få hyresgäster att vilja betala den hyra som bolaget begärt. När de har jämfört med andra tänkbara lokaler har Borgmästarvillan stått sig slätt.
Och efter dessa fyra år återstår fortfarande att besvara den fråga som fanns redan 2007. Vad ville kommunen ha villan till, egentligen?
Senaste kommentarerna:
Skrivet 9 feb 2012 08:46 Simon (Ej registrerad)
Planen när huset köptes var obefintlig. Det fanns tankar om att använda detsom utställningslokal för Marenprojektet. Egentligen var det nog bara några coola killar på telge och kommunen som tyckte det var ballt att köpa tuffaste villan i stan. För att man kunde, liksom.
Skrivet 9 feb 2012 09:16 siv (Ej registrerad)
Det är väldigt tråkigt att se en sån fin byggnad bara stå och bli förstörd.
Det måste finnas en massa bra saker vi kan använda den till i Kommunens regi.
Ett lunch och kafe ställe med inrikting på det fina kulturella vi har här i södertälje,lunchmusik med lokala talanger( wendela Hebbe gymnasiet tex)
Konstutställningar från samma skola.
Uthyrning till privata fester vore väl trevligt.Och turist byrå?..kan det ligga bättre till.
Skrivet 9 feb 2012 09:47 Uppgiven (Ej registrerad)
Underbart med så fina tankar om huset vilket jag som infödd täljebo skulle önska att något av detta blir resultatet. Men jag är rädd att resultatet (huset) hamnar med helt andra uppgifter i framtiden tyvärr. Vill inte utveckla detta mer utan låter fantasin härja fritt nu. Kanske en fantasi som jag har är att kulturskolan kanske med stöd av näringslivet kan få ett eget "hem" för våra ungdomar. har haft barn på kulturskolan, vilken underbar tid, när det gäller mitt barn så är musiken fortfarande ett stor del av livet. Vet hur vi fick hoppa över hela staden med tillfälliga lokaler med änglar som lärare som orkade detta. Men detta kanske inte är politiskt gångbart. Tycker alla barn som vill gå på kulturskolan ska få detta. tragiskt att behöva välja. har träffat åtskilliga barn som gråtit och mått dåligt med frågan varför får inte jag spela när jag vill. man formar barnen i den åldern inte när dom är 16-20 år då kan detta vara för sent tyvärr. Mina tankar är tyvärr en utopi.
Skrivet 9 feb 2012 10:23 Undrande igen (Ej registrerad)
Håller med dej Siv i dina tankar. Men på andra sidan maren står tydligen en fd. fin restaurang och förfaller. Tvistemål oklarheter eller okunskap vad vet jag. men där är det bara att sätta på pannan och spisen och köra gång. Men med Södertäljes handfallna politiker som inte verkar vilja göra något eller inte kan. Kulturskolan med tåg bussar inpå knuten centralt. En dröm i mina ögon. Kan tänka mej en kulturskola sponsrad av näringslivet. Men de är något fult i vissa politiska läger tyvärr. Gäller att visa vilka som bestämmer. Prestige är viktigt i vissa yrkesval tyvärr. Är inte dummare än jag vet att restaurangen gjort konkurs men att det går år ut och år in och ingenting händer är obegripligt för mej.
Skrivet 9 feb 2012 12:49 KAH (Ej registrerad)
Vi avlönar en stadsarkitekt här i stan, med ansvar för stadsplaneringen, och denne tjänsteman, om någon, borde för länge seden ha kunnat tala om vad kommunen hade tänkt använda villan/tomten till. Jag försökte få svar för flera år sedan men se det gick inte att få varken från våra demokratiskt valda politiker och icke-demokratiskt valda tjänstemän...
Skrivet 9 feb 2012 15:00 siv (Ej registrerad)
Undrande igen (Ej registrerad) skrev:
Håller med dej Siv i dina tankar. Men på andra sidan maren står tydligen en fd. fin restaurang och förfaller. Tvistemål oklarheter eller okunskap vad vet jag. men där är det bara att sätta på pannan och spisen och köra gång. Men med Södertäljes handfallna politiker som inte verkar vilja göra något eller inte kan. Kulturskolan med tåg bussar inpå knuten centralt. En dröm i mina ögon. Kan tänka mej en kulturskola sponsrad av näringslivet. Men de är något fult i vissa politiska läger tyvärr. Gäller att visa vilka som bestämmer. Prestige är viktigt i vissa yrkesval tyvärr. Är inte dummare än jag vet att restaurangen gjort konkurs men att det går år ut och år in och ingenting händer är obegripligt för mej.
Visst är lägen helt perfekt!!..det kan inte bli bättre..:) Fram för mer musik till våra ungdomar här i Södertälje....det finns oerhörd mycket talang i Södertälje.
Och Politikerna har ju alltid flaggat för pengar till Det kulturella i Södertälje,väldigt mycket förr om åren....vad har hänt med det i dag...?
mer aktiviteter som stimulerar sinnena.Mindre bråk och förstörelse på stan...
Jag tror kommunen tjänar på det.
Skrivet 9 feb 2012 15:11 Kjell-Åke Jonsfjord (Ej registrerad)
Har bott i Borgmästarvillan som inneboende under åren 1959-1961. Då var det ett alltigenom förträffligt boende med en idylliskt lugn omgivning. Det enda som var störande var det oljud som kajorna orsakade under hösten.
När gångbron intill villan uppfördes började området försämras. Bron var avsedd att vara tillfällig men är fortfarande kvar.
Vid jämförelse med de förändringar som sedan skett är det inte helt lätt att förstå hur de ansvariga tillåtits medverka till dagens förfall av såväl Borgmästarvillan som omgivningen.
Skrivet 9 feb 2012 15:50 Undrande igen (Ej registrerad)
Svar till undrande igen. detta är en korrigering.slarvade med tanken när jag gjorde inlägget. skrev att det ligger en fin restaurang vid maren men det skulle vara slussen. restaurangen vid maren är till min stora glädje välmåendede (sorbonhuset) Jag menar Hamnmagasinet som jag hoppas ska återupplivas,När jag växte upp hette detta kanalkaféet vilket jag med mina föräldrar ofta var kaffegäster på sommaren speciellt när fritidsbåtarna kom på eftermiddagen(Söndagar)Nu har jag rättat till mej själv. Kände att jag pekat ut restaurangen i sorbonhuset vilket jag hoppas rättat till nu.
Skrivet 9 feb 2012 21:43 Tanten (Ej registrerad)
Villan är en stor skamfläck för kommunen som visar på vilka icke-kompetenta beslutsfattare vi har här - vadå "stadsarkitekt"?? Finns väl ingen sådan befattning. Skämt, eller?
Skrivet 10 feb 2012 17:18 ankan (Ej registrerad)
Undrar om det är Telgebostädershyresgäster som bekostat detta eller är det skattepengarna. Lika illa båda kan jag tycka dessa miljoner som man slösade bort hade kunnat gått till något mycket bättre. Tex fritidsgårdar. Ju mera man läser hur skatte pengar , hyrespengar används blir man mörkrädd. Det är som att politikerna i stan har en egen liten ungdomsgård och spelar kort om vad man ska göra med pengar och vart man ska bygga nya bostäder, man kan säga att dom har PARTY hela veckan. Sedan undrar jag vilka ska ha råd att bo i alla dessa nya bostäder. Inte jag som jobbar på AZ i allafall. Hur länge AZ kommer att vara kvar i sverige, Ja jag ger hela snäckviken 5 år. Gärtuna lever ca 10-15 år till. I Indien har man byggt ett stort tabblett förpacknings fabrik, samt att man uutsorsar( säljer ut) subbsantillvärkning till Indien m.m. Så grattis vem ska hyra lägenheterna????
Skrivet 17 feb 2012 21:06 Tanten (Ej registrerad)
Nu är den till salu. Annonsen fanns i LT. Pris 7,5 miljoner kronor. Företag eller privatperson? Litet äldreboende skulle jag önska. Eller blir det frisör kombinerad med kebab/pizza (OBS - ironi)
Skrivet 19 feb 2012 11:25 B.A (Ej registrerad)
haha glöm inte att de först kapade halva tomten på fastigheten, sedan har de låtit byggnaden förfalla och väntat in en början till kris för att försöka sälja. Bra tajming var bra skrivet. Men men snart så är den ett kontor eller turistbyrå som någon föreslog (jäkligt dyr sådan) för tro inte att någon är så dum att huset blir sålt till dessa fantasisummor. Redan när kommunen köpte så betalades det ett överpris pga tramset om att man ville råda över tomten för framtida ombyggnationer i området. Och nu hoppas man att någon annan idiot ska betala samma överpris plus lite till, EFTER att man har kapat halva tomten hahaha keep on dreamin,
Skrivet 22 feb 2012 15:50 TT (Ej registrerad)
De är typiskt våra kommunala politiker.
De tänker inte längre än näsan räcker.
De (Lago) tyckte det var kul att kommunen ägde villan, men vad de skulle använda den till de visste de inte.
Förbannat slöseri med skattemedel.