Chans bo året runt höjer pris på stuga
Priserna på fritidshus har ökat med 95 procent i Södertälje kommun de senaste tio åren. När allt fler köper för året runt-boende kan du som fritidshussäljare tjäna en hacka – om du får sålt vill säga.
Relaterat
Mellan 2001 och 2010 har fritidshuspriserna i Sverige ökat med 110 procent visar en undersökning från Värderingsdata gjord på uppdrag av Fastighetsmäklarförbundet (FMF). Priserna i Södertälje har ökat med 95 procent och i Gnesta med hela 136 procent fram till 2011.
– Jag tror att de kommer att gå upp mer, beroende på vad som händer i Europa. När det är oroligt är många försiktiga med att investera, säger Berndt Ringdahl på Värderingsdata.
I områden som Vattubrinken, Viksberg och Dammkärr köper många fritidshus för att bygga om till permanent boende och det tror Håkan Lundgren, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Södertälje, kan göra att köparen betalar mer för stugan.
– Priserna går upp om det finns eller är på gång med kommunalt vatten och avlopp, säger han.
– Vi har mycket folk från Stockholm som tycker att det är smidigt att ta sig hit och priserna är bättre än norr om huvudstaden, säger Håkan Lundgren, på Svensk Fastighetsförmedling.
Även om fritidshusen blivit dyrare i ett längre perspektiv menar Berndt Ringdahl på Värderingsdata att vi nu är i en svacka där priserna stagnerat. I Södertälje finns fritidsobjekt som varit till salu i över 460 dagar enligt hemnet.se. Till Hölö och Gnesta lockas många av de relativt låga priserna.
