Dum, dummare (Ej registrerad) 26 jul 2012 11:50

"Det blir nog enklare när vi vet exakta tomtgränser" säger mäklaren.

Läser jag rätt? Nog? Som i kanske/troligen/antagligen? Om man inte kan inse att husköparspekulanter vill veta exakt vad de ska betala för, då ska man ägna sig åt ett mindre halsbrytande arbete, typ enmansutredningar utan kundkontakter.

Jag vet inte vem som ska utses till worst-in-show här - mäklarfirman eller Telge fastigheter.

Elmeri (Ej registrerad) 26 jul 2012 12:08

Det enklaste e ju o bränna ner skiten vilket e vanligt med kommunal egendom som inte går o sälja ...
Elmeri

Kjell-Åke Jonsfjord (Ej registrerad) 26 jul 2012 14:02

I ett tidigare inägg I LT tillät jag mig föreslå att låta anställningslösa ungdomar - under uppsikt av professionen - renovera villan och använda den som en turistbyrå för Södertälje. Platsen torde även möjligöra lämna utrymme för en lättare "tilltogs-servering"och plats för såväl cykel som bilparkering. Det sist nämnda till skillnad från den nya platsen för turidtbyrån vi Saltsjötorget.

Som motiv för mitt förslag kan bland annat anföras att jag bott i villan under 2 år

hgkkh (Ej registrerad) 26 jul 2012 14:05

Tomten skulle ju vara avstyckad reda i April men nu så är tomten inte avstyckad vem är det som ljuger
dom kan f-n inte sälja en tomt som inte är avstyckad vilka idioter
kommunen har fått ett bud på 7150000 kr som dom skulle kunna acceptera för dom köpte det för 6900000 kr men har avböjt budet
men kommunen är väl i desperat behov av att slösa bort pengar så
dom river det väl för 1 miljon i rivningskostnader

hjh (Ej registrerad) 26 jul 2012 14:07

Elmeri (Ej registrerad) skrev:
Det enklaste e ju o bränna ner skiten vilket e vanligt med kommunal egendom som inte går o sälja ...
Elmeri

huset är väl byggt i sten och brinner dåligt
så kommunen kan nog inte bränna ner det

gkygh (Ej registrerad) 26 jul 2012 15:10

Kjell-Åke Jonsfjord (Ej registrerad) skrev:
I ett tidigare inägg I LT tillät jag mig föreslå att låta anställningslösa ungdomar - under uppsikt av professionen - renovera villan och använda den som en turistbyrå för Södertälje. Platsen torde även möjligöra lämna utrymme för en lättare "tilltogs-servering"och plats för såväl cykel som bilparkering. Det sist nämnda till skillnad från den nya platsen för turidtbyrån vi Saltsjötorget.

Som motiv för mitt förslag kan bland annat anföras att jag bott i villan under 2 år

Moderaterna tillåter inte några kommunalt ägda fastigheter det måste färstå
Moderaterna skall sälja allt hela Sverige
ditt förslag är värdelöst skall prossetionen vara med då blir det svindyrt

ghhjj (Ej registrerad) 26 jul 2012 15:19

Mäklarhuset måste ju annonsera ut huset om dom skall sälja det finns inte på Hämnet inte på mäklarhusets hemsida
Men det är inte lätt att vara fastighetsmäklare

Mäklaren har inte med att göra om köparen vill riva murar eller inte

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) 26 jul 2012 18:47

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) 26 jul 2012 19:57

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) skrev:
Vilket otroligt dumma idioter det bor i Södertälje (för jag antar att det bara kan vara idioter och södertäljebor som komeneterat hitills).

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

det handlar inte om att sälja med eller utan tomtmarkeringar det handlar om att sälja ägande rätten till en tomt med hus på
det gick ju inte att sälja huset för 7,5 miljoner
dom flesta normala mäklare anonnserar ut husen hela tiden
och skriver att tomten är under avstyckning

problemet är att avstyckning kan dra ut på tiden över ett år ibland
priset för det här huset är ju svindyrt 7.5 miljoner dom flesta köpare kan ju hitta billigare hus där tomten redan är avstyckad och klar

ghhjj (Ej registrerad) 26 jul 2012 21:27

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) skrev:
det handlar inte om att sälja med eller utan tomtmarkeringar det handlar om att sälja ägande rätten till en tomt med hus på
det gick ju inte att sälja huset för 7,5 miljoner
dom flesta normala mäklare anonnserar ut husen hela tiden
och skriver att tomten är under avstyckning

problemet är att avstyckning kan dra ut på tiden över ett år ibland
priset för det här huset är ju svindyrt 7.5 miljoner dom flesta köpare kan ju hitta billigare hus där tomten redan är avstyckad och klar

Inte fan annonserar man nu. skriver du

Det finns 15000 hus på hemnet just nu ta och lär dig något
man behöver inte avbryta en husförsäljning så fort en spekulant inte betalar begärt pris eller att en mäklare inte godkänner en köpare

khhk (Ej registrerad) 26 jul 2012 23:28

7,5 miljoner för de där gamla rucklet är alldeles för mycket


för samma pris för man en Hästgård vid Skarlunda på 23 hektar
ett stort fint hus och massor av ekonimibyggnader mm det går att stycka av tomter där och lätt tjäna in köpesumman betydligt bättre

llk (Ej registrerad) 27 jul 2012 08:17

Kommunen vill stycka av små tomt plättar under träden så att träden också blir Q-märkta det är stora träd som kan braka ner på huset
och köparen får inte såga ner dom helt vansinnigt

det kommer ta tid att lura på någon köpare det där gammla rucklet byggt 1860 för 7,5 miljoner kr

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) 27 jul 2012 09:09

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) skrev:
det handlar inte om att sälja med eller utan tomtmarkeringar det handlar om att sälja ägande rätten till en tomt med hus på
det gick ju inte att sälja huset för 7,5 miljoner
dom flesta normala mäklare anonnserar ut husen hela tiden
och skriver att tomten är under avstyckning

problemet är att avstyckning kan dra ut på tiden över ett år ibland
priset för det här huset är ju svindyrt 7.5 miljoner dom flesta köpare kan ju hitta billigare hus där tomten redan är avstyckad och klar

ghhjj (Ej registrerad) skrev:
Inte fan annonserar man nu. skriver du

Det finns 15000 hus på hemnet just nu ta och lär dig något
man behöver inte avbryta en husförsäljning så fort en spekulant inte betalar begärt pris eller att en mäklare inte godkänner en köpare

Det finns säkert 15000 annonser på hemnet, men det är helt ovesentligt i detta fall. De är bostäder somhar en pågående försäljning.

Här handlar det om ett hus som skall starat en försäljning till hösten, däför startrar inte försäljningen förrän det. Smarta va?

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) 27 jul 2012 09:14

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) skrev:
Vilket otroligt dumma idioter det bor i Södertälje (för jag antar att det bara kan vara idioter och södertäljebor som komeneterat hitills).

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) skrev:
det handlar inte om att sälja med eller utan tomtmarkeringar det handlar om att sälja ägande rätten till en tomt med hus på
det gick ju inte att sälja huset för 7,5 miljoner
dom flesta normala mäklare anonnserar ut husen hela tiden
och skriver att tomten är under avstyckning

problemet är att avstyckning kan dra ut på tiden över ett år ibland
priset för det här huset är ju svindyrt 7.5 miljoner dom flesta köpare kan ju hitta billigare hus där tomten redan är avstyckad och klar

Om avstyckning är problemet, vilket jag inte tror, så är det lantmäteriets fel. Om det tar upp till ett år så borde kommunen stämmas. Det vanligaste förfarandet är 2-3 månader.

Att riva en mur som klart tillhör huset karraktär är sannorligt nedskrivet i kommunenshanldingar, det är ju bara ringa och fråga.

Mr Kno Wmuch (Ej registrerad) 27 jul 2012 10:42

Det är så tråkigt att så många förstår så lite... Jag tvivlar på att mäklaren vågar ta några avgörande beslut om inte hans uppddragsgivare godkänt det. Så funkar det i vanliga fall och med största sannolikhet är det så här också.

Sen är det ju faktiskt bara att läsa vad som sagts i tidigare artiklar. För att stycka av tomten måste ny detaljplan antas, och det är såvitt jag vet klart. Nu är det semestertider och avstyckningen borde också, trots det vara klar inom kort.

Så till de som inte förstår svenska. Det står ju att huset läggs ut på marknaden till hösten när ALLT är klart för att inte ha några oklarheter eller frågetecken i affären. Jag tycker att det är klokt av Telge Fastigheter. Det här visar att man vill gardera sig mot oseriösa spekulanter och få ett rent & snabbt avslut när Borgmästarvillan väl kommer ut igen. Enkelt och genialt!

För övrigt tycker jag att detta hus är så vackert att jag hoppas på en bra köpare som kan förvalta det på rätt sätt.

Kjell-Åke Jonsfjord (Ej registrerad) 27 jul 2012 11:25

Med hänvisning till den naturligt pågående tidsmässiga förslitningen av villan, de ansvarigas oförklarliga oförmåga att verka effektivt utifrån befintliga omständigheter, de hittills samlade och tilltagande skattemässiga kostnaderna så har villan sannolikt att förbli kvar i säljarens ägo.

hfd (Ej registrerad) 27 jul 2012 16:01

Mr Kno Wmuch (Ej registrerad) skrev:
Det är så tråkigt att så många förstår så lite... Jag tvivlar på att mäklaren vågar ta några avgörande beslut om inte hans uppddragsgivare godkänt det. Så funkar det i vanliga fall och med största sannolikhet är det så här också.

Sen är det ju faktiskt bara att läsa vad som sagts i tidigare artiklar. För att stycka av tomten måste ny detaljplan antas, och det är såvitt jag vet klart. Nu är det semestertider och avstyckningen borde också, trots det vara klar inom kort.

Så till de som inte förstår svenska. Det står ju att huset läggs ut på marknaden till hösten när ALLT är klart för att inte ha några oklarheter eller frågetecken i affären. Jag tycker att det är klokt av Telge Fastigheter. Det här visar att man vill gardera sig mot oseriösa spekulanter och få ett rent & snabbt avslut när Borgmästarvillan väl kommer ut igen. Enkelt och genialt!

För övrigt tycker jag att detta hus är så vackert att jag hoppas på en bra köpare som kan förvalta det på rätt sätt.

Detaljplanen är inte klar den blir klar om 5 år
det är synd att sånna som du vet så lite
kommunen skall ju bygga en ny bredvid huset dom har mycket på gång där

fgj (Ej registrerad) 27 jul 2012 17:45

du din idiot som kallar dig för LT = idioternas favorit tidning
om tomten inte är avstyckad och att dom inte ens har bestämt exakta tomtgränser försvårar en försäljning det måste du fatta din idiot

gh (Ej registrerad) 27 jul 2012 18:33

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) skrev:
det handlar inte om att sälja med eller utan tomtmarkeringar det handlar om att sälja ägande rätten till en tomt med hus på
det gick ju inte att sälja huset för 7,5 miljoner
dom flesta normala mäklare anonnserar ut husen hela tiden
och skriver att tomten är under avstyckning

problemet är att avstyckning kan dra ut på tiden över ett år ibland
priset för det här huset är ju svindyrt 7.5 miljoner dom flesta köpare kan ju hitta billigare hus där tomten redan är avstyckad och klar

ghhjj (Ej registrerad) skrev:
Inte fan annonserar man nu. skriver du

Det finns 15000 hus på hemnet just nu ta och lär dig något
man behöver inte avbryta en husförsäljning så fort en spekulant inte betalar begärt pris eller att en mäklare inte godkänner en köpare

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) skrev:
Det finns säkert 15000 annonser på hemnet, men det är helt ovesentligt i detta fall. De är bostäder somhar en pågående försäljning.

Här handlar det om ett hus som skall starat en försäljning till hösten, däför startrar inte försäljningen förrän det. Smarta va?

Det är mäklaren och Telge fastigheter som startar försäljningen

ett hus kan inte starta en försäljning på egen hand någonting fattar du väl ändå din gammla mupp

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) 27 jul 2012 18:42

Vad är det som säger att man inte kanh stådet inte går att bar sälja utan tom markeringar? 99 % kvart gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"?Tack snälla Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och stådet inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allaTack snälla s tomsunda förnuft, men kvack inte änns det man begära. Tack snälla

LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) 27 jul 2012 18:47

LT = idioter
LT = idioternas favorit tidning (Ej registrerad) skrev:
Vilket otroligt dumma idioter det bor i Södertälje (för jag antar att det bara kan vara idioter och södertäljebor som komeneterat hitills).

Vad är det som säger att man inte kan sälja utan tomtmarkeringar? 99 % av alla tomter/villor har inte längre kvar sina markeringar, då de flesta plockar bort dem. Så det är alltid ett mer eller mindre antagande eller förtroende till ett gammalt lantmätening.

Mäklaren "sade" eller LT "skrev"? Tack snälla LT, för ni är så bra, NOT.
Att man budar på något och förstå att det inte går att bara göra om, som man vill något borde finnas i allas sunda förnuft, men ack inte änns det kan man begära.

Det finns inget i lagen som säger att man måste annonsera en bostad, även om det kan vara till fördel. Sedan står det faktiskt till hösten, inte fan annonserar man nu.

gh (Ej registrerad) skrev:
det handlar inte om att sälja med eller utan to

Igor (Ej registrerad) 27 jul 2012 20:37

Vem vill bo där, och lyssna på bussarna stup i kvarten?

Fredrik (Ej registrerad) 28 jul 2012 03:03

Det vore bra äffär för kommunen om dom sålde huset för 7,5 miljoner
och tomten till höger om huset som dom skall stycka ifrån för 3 miljoner
det går nog bara dom får det avstyckat och klart
kommunen köpte ju båda för bara 6.9 miljoner